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Duplex à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)
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2739 - 2741 Av. Hector, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier), H1L 3X6
WOW! Opportunité d'investissement situé à Montréal. Magnifique duplex rénové au goût du jour avec un emplacement de choix. Dès votre arrivée, vous serez conquis par le charme intérieur. Chaque unité est conçue pour offrir un confort optimal. Chacun des logements comprend 2 chambres à coucher lumineuses, une cuisine moderne, une salle de bains rénovée avec goût et un salon spacieux. Le logement du RDC est idéal pour un propriétaire occupant tandis que le second logement est loué jusqu'en juin 2024. En termes d'emplacement, cette propriété est idéale. Elle est située à proximité de plusieurs services essentiels. À VOIR ABSOLUMENT !
-
Superficie du terrain:
2 277 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 13
- Année de construction : 1920
Particularités du bâtiment
1920
Béton coulé
Bitume et gravier
Addenda
Opportunité d'investissement situé à Montréal.
Duplex rénové au goût du jour avec un emplacement de choix. Cette propriété est un véritable trésor caché. Dès votre arrivée, vous serez conquis par le charme intérieur.
Chaque unité est conçue pour offrir un confort optimal. Chacun des logements comprend deux chambres à coucher lumineuses, une cuisine moderne, une salle de bains rénovée avec goût et un salon spacieux.
Le logement du RDC est idéal pour un propriétaire occupant tandis que le second logement est loué jusqu'en juin 2024.
En termes d'emplacement, cette propriété est idéale. Elle est située à proximité du transport en commun et de plusieurs services essentiels.
Opportunité à ne pas manquer!
Rénovations:
- Les cuisines et les salles de bain ont été rénovées en 2020 et 2021.
- L'escalier à l'avant a été refait en 2016.
- La cour arrière a été réaménagée en été 2022.
Particularités du bâtiment
1920
Béton coulé
Bitume et gravier
Particularités du terrain
25' X 89'
2 277 Pi2
Clôturé
Autoroute , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 10'5" X 12'3" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Salon | 2e niveau | 10'2" X 12'4" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 12'10" X 9'10" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 7' X 6'9" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 9'10" X 13'6" | Bois | |
| 1 (app.) | Rangement | 2e niveau | 9'11" X 5'8" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'3" X 11'11" | Céramique | |
| 2 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'4" X 8'9" irr. | Céramique | |
| 2 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 10'4" X 10' irr. | Céramique | |
| 2 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10' X 10'11" | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 9'10" X 12'5" | Bois | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7' X 6'11" | Céramique | |
| 2 (app.) | Rangement | Sous-sol 1 | 21' X 32' irr. | Béton |
Caractéristiques
Électricité
Climatiseur mural
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Biens inclus dans le bail (logement 2739), Laveuse-sécheuse (logement 2741)
Biens du locataire
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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23.2%
-
29.4%
-
17.2%
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13.8%
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16.5%
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7.5%
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4.4%
-
28.5%
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54.7%
-
5.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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WILLIAM POTVIN
RE/MAX CRYSTAL | 479, boul. Arthur-Sauvé, Saint-Eustache, Québec, J7P 2B3
- Bur.: 450-472-7220 |
- Cell.: 514-588-1879
- Téléc.: 450-473-1900
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